The Definitive Guide to 新盤

這是很多人所遇到的狀況，投資人一定要特別小心，最好做過全面的調查再投資，而不是買到錯誤的產品延後退休哦。

這些僅是一個參考值，實際管理費可能會受到社區規模、設施、地理位置等多種因素的影響。

大廈公契內會詳細列明每個單位的管理份數，同時也界定了不同業主在大廈日常管理支出上應支付的責任。基本上，單位面積越大，所佔的份數便會越多。例如大廈頂樓的複式單位，管理費也會比其他單位貴。

管理費催繳通知單範例，圖片來源：東京都物業管理機構四、寄發管理費催繳通知函（次期繳費期限）

那麼這筆錢要存在哪裡比較好呢？這邊投資獵手我會建議存在「高利活存銀行」裡，這些銀行為了招攬客戶願意提供更高的限時限額活存利率，甚至比其他銀行的定存利率還好。

需要提醒的是，管理費並非永遠不變，大多數情況下，會每年跟隨通脹及市價上漲，業主及住客均需留意管理費的調整程度。

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製造費用主要核算企業的車間部門為生產產品和提供勞務發生的各項間接費用。是企業為生產產品和提供勞務而發生的，是產品製造成本的重要組成部分；包括車間工人的工資和福利費、車間折舊費等。

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如果你想買新樓，「一手住宅物業銷售條例」並沒有就管理費作出規定，有些新盤樓花的售樓說明書便不會列明管理費用，而你又沒有問清楚、到了入伙時才發現管理費很高，那便後悔莫及。

不管業主是否居住，或者無論擁有幾多單位，基本上都不影響以上物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔不會少幾次等，對物業管理公司的成本開支而言，基本沒有實質影響，因此無論你是否居住，管理費都是一定要交。

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